 （一）拍前准备。 登陆网络服务提供者名单库中的平台如淘宝网京东网，点击司法拍卖，可见标的物类型、标的物所在地，可以根据不同的需求进行不同选择。点开竞拍物网页，认真阅读竞买公告、竞买须知、标的物介绍以及法院联系方式。 二、报名与缴纳保证金。 竞拍开始到竞拍结束前，可以报名和缴纳保证金。鉴于保证金数额较大，建议提前联系相关事宜：如选择交款银行、交款方式、交款途径等。交保成功即是报名成功。 竞拍流程。 阅读公告→交保证金→出价竞拍→竞拍成功 支付交割和退保。 如竞拍成功，需在规定时间内支付尾款并办理过户手续；如竞拍失败，则申请退回保证金。 司法拍卖是具有法律严肃性的，不同于商业拍卖。竞拍成功后您的保证金是会转移到法院的支付宝账户中，如果竞拍到了商品没有付余款的话，买受人悔拍后保证金不予退还，法院可以裁定重新拍卖。 因其法拍房具有一些风险存在，为避免出现乌龙事件，或者是买完后弯路、麻烦不断。在参与司法之前一定要先提前调查清楚标的物的实际情况，包括市场价、税费、瑕疵、可贷款额度等，做到有的放矢，你才能买到称心如意的房子。在竞拍前，多多考察，避免不必要的损失。 宜昌司法拍卖信息哪里看？ （一）宜昌市中级人民法院司法拍卖信息 宜昌市中级人民法院采取网络司法变卖方式处置财产的，申请执行人一般在法院提供的应当在最高人民法院确定的网络服务提供者名单库中的平台上五选一，即目前必须通过淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公拍网、中国拍卖行业协会网等5个网络司法拍卖平台择一进行，这是申请执行人自由选择的结果。一般在淘宝网居多。 （二）宜昌市县市区基层人民法院拍卖信息 宜昌市县市区基层人民法院因为相对来说处置的财产偏少，如果自由在网络服务提供者名单库中选择可能不是很方便，一般都在京东网进行。宜昌律师郑磊提示竞拍人可以到京东网站或者APP首页的京东拍卖中的司法拍卖检索，十分方便。  宜昌司法拍卖的评估机构哪里选？ 宜昌市中级人民法院 （一）土地评估机构 1、湖北益欣成土地房地产估价经纪有限公司宜昌分公司 2、湖北赛因特房地产评估经纪有限公司 3、宜昌华融地产咨询评估有限公司 4、湖北华夏房地产评估咨询有限公司宜昌分公司 5、宜昌金地房地产评估有限公司 6、湖北博鑫土地矿产咨询服务有限公司 7、湖北天地源土地房地产评估有限公司宜昌分公司 8、宜昌友鹏房地产评估有限公司 9、武汉国佳不动产评估有限公司宜昌分公司 10、宜昌广汇土地评估咨询有限公司 11、湖北玖誉土地勘测评估有限公司宜昌分公司 （二）房地产估价机构 1、宜昌市德信房地产咨询评估有限公司 2、宜昌华融房地产评估有限公司 3、宜昌信达房地资产评估有限公司 4、宜昌金阳光房地产评估事务所 5、武汉国佳房地资产评估有限公司宜昌分公司 6、宜昌广汇房地产评估有限责任公司 7、湖北玖誉房地产评估有限公司宜昌分公司 （三）土地、房地产综合评估机构 1、宜昌捷搏房地产评估咨询有限公司 2、宜昌佳信房地产估价有限公司 3、宜昌仲盛行房地产评估咨询有限公司 4、宜昌信诚房地产估价咨询有限公司 5、湖北华审资产评估土地房地产估价有限公司 6、中证房地产评估造价集团有限公司宜昌分公司 7、宜昌市隆泰房地产评估咨询有限公司 8、永业行（湖北）土地房地产评估咨询有限公司宜昌分公司 9、湖北永信行房地产土地资产评估咨询有限公司宜昌分公司 10、湖北日晟行房地产评估有限公司宜昌分公司 11、武汉洪房房地产土地估价有限公司宜昌分公司 （四）资产评估机构 1、湖北华审资产评估土地房地产估价有限公司 2、湖北永业行资产评估咨询有限公司宜昌分公司 3、湖北永信行房地产土地资产评估咨询有限公司宜昌分公司 4、湖北天地源资产评估有限公司宜昌分公司 5、宜昌红峡资产评估有限公司 6、湖北亚隆资产评估房地产估价有限公司 7、湖北长信资产评估有限公司 8、湖北众证资产评估有限公司 9、湖北赛因特资产评估有限责任公司 10、宜昌华海资产评估合伙事务所 11、湖北德恒资产评估有限公司 12、湖北海珀信资产评估咨询有限公司宜昌分公司 13、湖北博鑫资产评估有限公司 （五）其他类评估机构 1、湖北永业地矿评估咨询有限公司宜昌分公司 2、武汉天地源咨询评估有限公司宜昌分公司 3、宜昌耀通机动车鉴定评估有限公司 4、湖北仲智衡价格鉴定评估有限公司 5、湖北循其本价格鉴定评估有限公司宜昌分公司 6、湖北循其本价格鉴定评估有限公司夷陵区分公司 7、湖北循其本价格鉴定评估有限公司枝江分公司 |
